Devis démolition

devis démolition

Démolir soi-même une maison, une dépendance ou un terrain est, dans certains cas, interdit par la loi. En effet, pour des raisons de sécurité, la loi impose aux particuliers de faire appel à une entreprise de démolition pour réaliser à leur place cette dangereuse opération. Mais combien coûte une démolition ? Une question à laquelle nous répondrons dans cet article. 

Les facteurs qui déterminent le coût d’une démolition

Il existe de nombreux facteurs à prendre en compte afin d’estimer le prix d’une démolition, notamment :

  • La nature des opérations (destruction totale ou partielle) ;
  • Le matériau et l’épaisseur des murs ;
  • La surface à traiter ;
  • La zone géographique du chantier ;
  • Les outils nécessaires pour la démolition ;
  • L’accessibilité des lieux ;
  • L’évacuation des gravats ;
  • Le bilan avant démolition ;
  • Le déplombage et éventuellement le désamiantage des lieux.

Combien coûte une démolition de maison ?

Avant de demander le prix d’une démolition, il faut solliciter les services d’un spécialiste pour diagnostiquer la présence d’amiante, une étape qui coûte à peu près 500 à 1000 euros. Puis si l’amiante est détecté, on doit effectuer un désamiantage qui lui est tarifé à 20 ou 40 euros par m². Il ne faut pas oublier d’y ajouter le coût de la benne collectrice de 150 à 200 euros par tonne. Une fois le désamiantage terminé, il faut procéder à la démolition. En théorie, le prix démolition maison 100 m2 est compris entre 8000 et 20 000 euros. Enfin, il faut ajouter quelque taxe liée aux opérations de démolitions.

Combien coûte une démolition de mur ?

Dans la pratique, chaque professionnel dispose d’un tarif propre à eux, d’où l’importance de demander un devis démolition gratuit afin de comparer et de trouver les meilleurs prix. Toutefois, de manière générale, le prix de la démolition de mur ou de cloison se calcule au m² :

  • Pour les cloisons en Placoplatre simple à abattre, le prix démolition cloison m2 tourne autour de 10 à 12 euros ;
  • Pour les cloisons maçonnées, il faut préparer 20 euros / m² à peu près si l’on opte pour une démolition mécanique et 70 euros / m² pour une démolition manuelle ;
  • Pour démolir un mur en moellon, le prix varie entre 50 et 70 euros ;
  • Les bétons armés quant à eux nécessitent 150 à 200 euros ;
  • La démolition des murs en brique pleine s’élève environ à 75 euros le m².

Combien coûte une démolition de sol ?

Le prix d’une démolition de sol dépend surtout du revêtement de celle-ci :

  • Pour une chape en ciment, le prix démolition chape au m2 est de 25 à 30 euros ;
  • Le prix démolition terrasse béton varient entre 10 et 15 euros le m² ;
  • Pour un carrelage, il faut compter 25 à 30 euros par m² ;
  • Pour un dallage en pierre scellé, le prix est de 30 à 45 euros.

Bref, demander un devis gratuit n’engage en rien alors qu’il peut éclairer sur les détails du prix d’une démolition.

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Vidéo : Démolition d’un bâtiment à la pelle mécanique

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