Devis Étude et Audit

Selon une étude, le ménage français moyen dépense environ 2 060 euros par an en frais d’énergie. Cet argent est utilisé pour chauffer votre maison, alimenter vos appareils électroménagers et votre éclairage, etc.

Le montant que vous dépensez en énergie dépend du type de combustible utilisé (de l’électricité au pétrole, en passant par le propane et le bois de chauffage) et du prix auquel il se vend dans votre région. Le prix de ces combustibles peut échapper à votre contrôle en tant que propriétaire, mais une chose est sûre : moins votre maison consomme d’énergie, plus vous économiserez sur votre facture d’électricité.

Une façon de vous assurer que vous êtes aussi efficace (et, par conséquent, aussi conservateur) que possible dans vos dépenses énergétiques est de procéder à un audit énergétique de votre maison.

Que se passe-t-il lors d’un audit énergétique domestique ?

Un audit énergétique est une évaluation de votre maison qui examine la consommation d’énergie actuelle et identifie les mesures d’efficacité énergétique que vous pouvez prendre pour rendre votre maison plus efficace. Un auditeur énergétique peut évaluer où votre maison perd le plus d’énergie, puis proposer des améliorations à apporter pour économiser de l’énergie – et réduire vos factures de services publics.

Un audit énergétique professionnel peut prendre entre 30 minutes et 4 heures, selon la taille de votre maison. Ces auditeurs professionnels utilisent une variété d’outils pour déterminer les zones à problèmes de votre propriété et proposent une liste de mesures et d’actions que vous pouvez prendre pour rendre votre maison plus efficace.

Voici à quoi peut ressembler un audit énergétique typique dans votre maison :

1. Un auditeur énergétique examinera votre bâtiment de l’extérieur. Il examinera une variété de composants, y compris les fenêtres, les murs et les avant-toits, pour voir s’il peut repérer des problèmes majeurs causant des fuites dans ou hors de votre maison.
2. L’auditeur vérifiera le grenier (si vous en avez un) pour jeter un coup d’œil à certains éléments. Mais surtout, il inspectera votre isolation pour s’assurer qu’elle est correctement installée et répartie uniformément entre les murs. Il évaluera également les trous où passent les lignes électriques pour voir s’ils sont correctement scellés ou s’ils peuvent être une source de fuites.
3. L’auditeur examinera votre chaudière et votre chauffe-eau. Si l’un ou l’autre est ancien, il est probable qu’il faille le moderniser. Il examinera également le filtre de la chaudière pour s’assurer qu’il n’est pas nécessaire de le remplacer. Il vérifiera également les raccords des conduits de votre sous-sol pour essayer de localiser toute fuite éventuelle qui vous ferait perdre de la chaleur et de l’énergie.
4. La plupart des audits professionnels comprennent un test d’infiltrométrie. Il s’agit d’un appareil qui leur permet de localiser les fuites d’air dans la maison. Au cours d’un test d’infiltrométrie, toutes les fenêtres et les portes sont fermées, et l’auditeur utilise un appareil d’infiltrométrie pour dépressuriser la maison. À ce moment-là, l’auditeur utilise une caméra infrarouge pour voir où l’air froid peut s’infiltrer dans votre maison.
5. Enfin, les audits comprennent généralement une inspection de l’éclairage de votre maison. Si vous utilisez des ampoules à incandescence standard, vous pouvez facilement réduire vos coûts d’électricité en passant à des diodes électroluminescentes (DEL) ou à des lampes fluorescentes compactes (LFC).

Ce sont là quelques-unes des mesures les plus courantes prises dans le cadre d’un audit énergétique. Toutefois, en fonction de l’ampleur de l’audit et des outils dont dispose votre auditeur énergétique, d’autres mesures peuvent être prises (comme des inspections thermographiques).

Les recommandations que votre auditeur énergétique fait pour votre maison dépendent de la portée de l’audit. Certaines suggestions légères peuvent consister à opter pour un éclairage plus efficace, à colmater les fuites d’air des portes ou à ajouter des coupe-froid. Des suggestions plus importantes peuvent consister à renforcer l’isolation ou à remplacer les fenêtres qui provoquent des courants d’air dans votre maison.

Bien que le remplacement des appareils électroménagers, des appareils de chauffage et des chauffe-eau coûte beaucoup d’argent au départ, la mise à niveau permet généralement de réaliser des économies pendant la durée de vie de l’équipement. Dans de nombreux cas, les mises à niveau permettent de réaliser des économies nettes en quelques années seulement. De nombreux services publics et collectivités locales proposent des financements à faible coût pour faciliter l’investissement dans des appareils à haut rendement énergétique.

Combien coûte un audit énergétique, et combien pouvez-vous économiser ?

Le prix d’un audit énergétique professionnel peut dépendre de l’entreprise et de la taille de votre propriété (certaines entreprises proposent des tarifs fixes, tandis que d’autres facturent davantage pour une grande maison). Ceci étant dit, faites vos recherches : certaines compagnies de services publics, des organisations à but non lucratif ou des organisations gouvernementales spécifiques à votre région peuvent proposer des audits énergétiques gratuits.

Même s’il s’agit d’un service payant, le coût initial d’un audit énergétique et des mesures d’efficacité énergétique prises par la suite en vaudra la peine si vous faites des économies sur vos factures d’électricité par la suite. En effectuant des améliorations de l’efficacité énergétique dans votre maison, vous pouvez économiser de 5 à 30 % sur vos factures d’énergie.

Comment réaliser soi-même un mini audit énergétique de son logement ?

Bien que le meilleur moyen d’identifier les problèmes de votre maison soit de faire appel à un professionnel pour réaliser un audit énergétique, il existe quelques conseils d’économie d’énergie qui peuvent vous aider à améliorer votre efficacité énergétique par vous-même.

• Si vous remarquez un courant d’air dans votre maison, vérifiez qu’il n’y a pas de fuites. Les fuites sont particulièrement fréquentes aux jonctions entre les murs et les plafonds, aux portes, aux fenêtres et aux prises électriques. Si vous trouvez une fuite, vous pouvez la colmater à l’aide de coupe-bise ou de calfeutrage.
• Examinez l’isolation de votre grenier, ainsi que les sources possibles de fuites autour de votre équipement de chauffage et de climatisation.
• Le simple fait de remplacer votre éclairage par des options plus efficaces (LED, LFC ou ampoules à incandescence économes en énergie) est un moyen rapide de réduire votre facture d’électricité.
• Si vous envisagez de remplacer l’un de vos appareils électroménagers, gardez un œil sur les options à haut rendement énergétique qui consomment moins d’électricité que leurs homologues standard.

Le meilleur moment pour effectuer un audit énergétique dépend de votre lieu de résidence

Si vous dépensez beaucoup d’argent pour vos factures d’énergie, c’est le moment idéal pour effectuer un audit énergétique. Plus tôt vous apporterez des modifications à votre maison pour la rendre plus économe en énergie, plus tôt vous commencerez à économiser de l’argent.

Ceci étant dit, vous pouvez garder à l’esprit la saisonnalité. De nombreuses maisons ont des courants d’air ou sont froides dans certaines régions et chaudes dans d’autres pendant l’hiver. Si vous vivez dans le Nord-Est et que vous dépensez beaucoup d’argent en énergie pendant l’hiver, il peut être judicieux de prendre des mesures d’efficacité énergétique avant que le froid ne s’installe.

Cette logique fonctionne également dans l’autre sens : si vos coûts d’électricité sont élevés en été à cause de la climatisation centrale, il peut être judicieux de procéder à un audit et de prendre le temps d’effectuer des mesures d’efficacité énergétique avant que les températures ne soient les plus élevées.