Devis audit maison en ligne
Selon une étude, le ménage français moyen dépense environ 2 060 euros par an en frais d’énergie. Cet argent est utilisé pour chauffer votre maison, alimenter vos appareils électroménagers et votre éclairage, etc.
Le montant que vous dépensez en énergie dépend du type de combustible utilisé (de l’électricité au pétrole, en passant par le propane et le bois de chauffage) et du prix auquel il se vend dans votre région. Le prix de ces combustibles peut échapper à votre contrôle en tant que propriétaire, mais une chose est sûre : moins votre maison consomme d’énergie, plus vous économiserez sur votre facture d’électricité.
Une façon de vous assurer que vous êtes aussi efficace (et, par conséquent, aussi conservateur) que possible dans vos dépenses énergétiques est de procéder à un audit énergétique de votre maison.
Que se passe-t-il lors d’un audit énergétique domestique ?
Un audit énergétique est une évaluation de votre maison qui examine la consommation d’énergie actuelle et identifie les mesures d’efficacité énergétique que vous pouvez prendre pour rendre votre maison plus efficace. Un auditeur énergétique peut évaluer où votre maison perd le plus d’énergie, puis proposer des améliorations à apporter pour économiser de l’énergie – et réduire vos factures de services publics.
Un audit énergétique professionnel peut prendre entre 30 minutes et 4 heures, selon la taille de votre maison. Ces auditeurs professionnels utilisent une variété d’outils pour déterminer les zones à problèmes de votre propriété et proposent une liste de mesures et d’actions que vous pouvez prendre pour rendre votre maison plus efficace.
Voici à quoi peut ressembler un audit énergétique typique dans votre maison :
- Un auditeur énergétique examinera votre bâtiment de l’extérieur. Il examinera une variété de composants, y compris les fenêtres, les murs et les avant-toits, pour voir s’il peut repérer des problèmes majeurs causant des fuites dans ou hors de votre maison.
- L’auditeur vérifiera le grenier (si vous en avez un) pour jeter un coup d’œil à certains éléments. Mais surtout, il inspectera votre isolation pour s’assurer qu’elle est correctement installée et répartie uniformément entre les murs. Il évaluera également les trous où passent les lignes électriques pour voir s’ils sont correctement scellés ou s’ils peuvent être une source de fuites.
- L’auditeur examinera votre chaudière et votre chauffe-eau. Si l’un ou l’autre est ancien, il est probable qu’il faille le moderniser. Il examinera également le filtre de la chaudière pour s’assurer qu’il n’est pas nécessaire de le remplacer. Il vérifiera également les raccords des conduits de votre sous-sol pour essayer de localiser toute fuite éventuelle qui vous ferait perdre de la chaleur et de l’énergie.
- La plupart des audits professionnels comprennent un test d’infiltrométrie. Il s’agit d’un appareil qui leur permet de localiser les fuites d’air dans la maison. Au cours d’un test d’infiltrométrie, toutes les fenêtres et les portes sont fermées, et l’auditeur utilise un appareil d’infiltrométrie pour dépressuriser la maison. À ce moment-là, l’auditeur utilise une caméra infrarouge pour voir où l’air froid peut s’infiltrer dans votre maison.
- Enfin, les audits comprennent généralement une inspection de l’éclairage de votre maison. Si vous utilisez des ampoules à incandescence standard, vous pouvez facilement réduire vos coûts d’électricité en passant à des diodes électroluminescentes (DEL) ou à des lampes fluorescentes compactes (LFC).
Ce sont là quelques-unes des mesures les plus courantes prises dans le cadre d’un audit énergétique. Toutefois, en fonction de l’ampleur de l’audit et des outils dont dispose votre auditeur énergétique, d’autres mesures peuvent être prises (comme des inspections thermographiques).
Les recommandations que votre auditeur énergétique fait pour votre maison dépendent de la portée de l’audit. Certaines suggestions légères peuvent consister à opter pour un éclairage plus efficace, à colmater les fuites d’air des portes ou à ajouter des coupe-froid. Des suggestions plus importantes peuvent consister à renforcer l’isolation ou à remplacer les fenêtres qui provoquent des courants d’air dans votre maison.
Bien que le remplacement des appareils électroménagers, des appareils de chauffage et des chauffe-eau coûte beaucoup d’argent au départ, la mise à niveau permet généralement de réaliser des économies pendant la durée de vie de l’équipement. Dans de nombreux cas, les mises à niveau permettent de réaliser des économies nettes en quelques années seulement. De nombreux services publics et collectivités locales proposent des financements à faible coût pour faciliter l’investissement dans des appareils à haut rendement énergétique.
Combien coûte un audit énergétique, et combien pouvez-vous économiser ?
Le prix d’un audit énergétique professionnel peut dépendre de l’entreprise et de la taille de votre propriété (certaines entreprises proposent des tarifs fixes, tandis que d’autres facturent davantage pour une grande maison). Ceci étant dit, faites vos recherches : certaines compagnies de services publics, des organisations à but non lucratif ou des organisations gouvernementales spécifiques à votre région peuvent proposer des audits énergétiques gratuits.
Même s’il s’agit d’un service payant, le coût initial d’un audit énergétique et des mesures d’efficacité énergétique prises par la suite en vaudra la peine si vous faites des économies sur vos factures d’électricité par la suite. En effectuant des améliorations de l’efficacité énergétique dans votre maison, vous pouvez économiser de 5 à 30 % sur vos factures d’énergie.
Comment réaliser soi-même un mini audit énergétique de son logement ?
Bien que le meilleur moyen d’identifier les problèmes de votre maison soit de faire appel à un professionnel pour réaliser un audit énergétique, il existe quelques conseils d’économie d’énergie qui peuvent vous aider à améliorer votre efficacité énergétique par vous-même.
- Si vous remarquez un courant d’air dans votre maison, vérifiez qu’il n’y a pas de fuites. Les fuites sont particulièrement fréquentes aux jonctions entre les murs et les plafonds, aux portes, aux fenêtres et aux prises électriques. Si vous trouvez une fuite, vous pouvez la colmater à l’aide de coupe-bise ou de calfeutrage.
- Examinez l’isolation de votre grenier, ainsi que les sources possibles de fuites autour de votre équipement de chauffage et de climatisation.
- Le simple fait de remplacer votre éclairage par des options plus efficaces (LED, LFC ou ampoules à incandescence économes en énergie) est un moyen rapide de réduire votre facture d’électricité.
- Si vous envisagez de remplacer l’un de vos appareils électroménagers, gardez un œil sur les options à haut rendement énergétique qui consomment moins d’électricité que leurs homologues standard.
Le meilleur moment pour effectuer un audit énergétique dépend de votre lieu de résidence
Si vous dépensez beaucoup d’argent pour vos factures d’énergie, c’est le moment idéal pour effectuer un audit énergétique. Plus tôt vous apporterez des modifications à votre maison pour la rendre plus économe en énergie, plus tôt vous commencerez à économiser de l’argent.
Ceci étant dit, vous pouvez garder à l’esprit la saisonnalité. De nombreuses maisons ont des courants d’air ou sont froides dans certaines régions et chaudes dans d’autres pendant l’hiver. Si vous vivez dans le Nord-Est et que vous dépensez beaucoup d’argent en énergie pendant l’hiver, il peut être judicieux de prendre des mesures d’efficacité énergétique avant que le froid ne s’installe.
Cette logique fonctionne également dans l’autre sens : si vos coûts d’électricité sont élevés en été à cause de la climatisation centrale, il peut être judicieux de procéder à un audit et de prendre le temps d’effectuer des mesures d’efficacité énergétique avant que les températures ne soient les plus élevées.
Un projet sur-mesure
Les professionnels s’adaptent en fonction de vos besoins, vos envies et votre budget.
La liste de contrôle ultime pour l’entretien de la maison en toutes saisons
Posséder une maison et en prendre soin est une grande responsabilité, mais les bons outils de réparation et les bons conseils d’entretien permettent de vivre aisément. Grâce à notre liste de contrôle de l’entretien de la maison et à nos conseils d’experts, vous pourrez passer sans encombre d’une saison à l’autre.
Tout comme un bilan de santé régulier, un programme d’entretien de la maison est important pour l’entretien de chaque maison. En continuant à vérifier l’extérieur, les appareils, le chauffage et la climatisation, la plomberie, la sécurité et les systèmes électriques, vous éviterez les pannes, vous économiserez de l’argent et votre maison sera toujours aussi belle. Utilisez cette liste de contrôle pour l’entretien de votre maison afin de planifier vos mises à jour saisonnières, vos réparations, votre nettoyage et une poignée de tâches mensuelles. Revoyez la liste tous les mois et au début de chaque saison pour maintenir votre maison en parfait état de fonctionnement. Si l’une des réparations ou l’un des travaux d’entretien dépasse votre niveau de compétence ou entraîne des projets plus complexes, envisagez de faire appel à un professionnel.
Liste de contrôle mensuelle pour l’amélioration de la maison
L’inspection de votre maison et la réalisation de projets mensuels d’amélioration de l’habitat vous permettront de garder le cap et de gérer plus facilement votre programme d’entretien. Suivez cette liste de contrôle complète pour l’entretien de votre maison chaque mois afin d’économiser du temps et de l’argent :
- Nettoyez le filtre de l’appareil de chauffage pour éliminer les accumulations de poussière, faciliter la régulation de la température de votre maison et, au final, réduire les factures d’énergie.
- Vérifiez l’adoucisseur d’eau et rajoutez du sel si nécessaire.
- Nettoyez les aérateurs de robinets et les pommes de douche pour éliminer les dépôts minéraux.
- Inspectez les drains de baignoire et d’évier à la recherche de débris ; débouchez-les si nécessaire.
- Testez les détecteurs de fumée, les détecteurs de monoxyde de carbone, les extincteurs et tous les disjoncteurs de mise à la terre.
- Vérifiez l’usure des cordons électriques.
- Passez l’aspirateur sur les registres de chauffage et les bouches de chaleur.
- Vérifiez que les bouches d’aération intérieures et extérieures ne sont pas obstruées.
- Rincez l’eau chaude du chauffe-eau pour éliminer les sédiments accumulés.
- Nettoyez le broyeur à ordures en broyant des glaçons, puis en le rinçant avec de l’eau chaude et du bicarbonate de soude.
Liste de contrôle pour l’entretien de la maison en automne
Dans de nombreuses régions, l’automne est la saison idéale pour s’attaquer aux projets d’entretien général de la maison, car le temps est généralement sec et les températures sont modérées. Avant de commencer votre liste de contrôle d’entretien saisonnier de la maison, examinez l’intérieur et l’extérieur de votre maison. La plupart de ces tâches peuvent être accomplies sans l’aide d’un professionnel, mais il est toujours préférable d’être prudent et de demander de l’aide si un projet dépasse vos capacités. Voici nos recommandations d’amélioration saisonnière de la maison pour l’automne :
- Ratissez les feuilles et aérez la pelouse.
- Faites inspecter le système de chauffage à air pulsé par un professionnel. Prévoyez une inspection à la fin de l’été ou au début de l’automne, avant le début de la saison de chauffage.
- Vérifiez que la cheminée ne présente pas de dommages ou de dangers et nettoyez les conduits de cheminée.
- Scellez les fissures et les interstices des fenêtres et des portes avec du calfeutrage ou des coupe-froid ; remplacez-les si nécessaire.
- Remplacez les vieilles fenêtres pleines de courants d’air par des modèles plus efficaces sur le plan énergétique.
- Retouchez les revêtements extérieurs et les boiseries avec de la peinture.
- Inspectez la toiture pour détecter les bardeaux manquants, détachés ou endommagés et les fuites.
- Laver les fenêtres et les revêtements avec un jet d’eau.
- Enlevez les feuilles et les débris des gouttières et des tuyaux de descente.
- Réparez les fissures et les trous dans l’allée et le trottoir.
- Vidanger et hiverniser la plomberie extérieure.
- Faites inspecter votre cheminée par un professionnel.
- Mettez au point les principaux appareils ménagers avant les vacances.
- Réparez ou remplacez le bardage.
- Remplacez les piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Installez un détecteur de fumée à chaque étage de votre maison, y compris au sous-sol.
- Nettoyez les tapis.
- Nettoyez les moustiquaires des portes et fenêtres.
- Aspirez les peluches de l’évent du séchoir.
- Inspectez la quincaillerie des portes extérieures ; réparez les poignées qui grincent et les serrures desserrées.
- Vérifiez que les cordons et les fils ne sont pas effilochés.
- Vidangez et rangez les tuyaux d’arrosage, et vidangez les systèmes d’arrosage enterrés.
- Enroulez de l’isolant autour des robinets extérieurs et des tuyaux dans les garages non chauffés.
- Vérifiez que le chauffe-eau ne fuit pas.
Liste de contrôle pour l’entretien hivernal de la maison
Le temps hivernal peut être dur pour votre maison. Les températures négatives peuvent causer un certain nombre de problèmes, notamment des tuyaux gelés et des dommages au toit. Pour prévenir les dégâts de l’hiver et éviter d’appeler un professionnel au milieu d’un blizzard, assurez-vous de cocher ces éléments hivernaux sur votre liste de contrôle d’entretien de la maison :
- Couvrez votre unité de conditionnement d’air.
- Vérifiez que le sous-sol ne fuit pas pendant le dégel.
- Inspectez le toit, les gouttières et les tuyaux de descente pour vérifier qu’ils ne sont pas endommagés après une tempête.
- Passez l’aspirateur sur la grille du ventilateur d’extraction de la salle de bains.
- Passez l’aspirateur sur les serpentins du réfrigérateur et du congélateur et videz et nettoyez les plateaux d’égouttement.
- Nettoyez les drains des éviers, des baignoires, des douches et des lave-vaisselle.
Liste de contrôle pour l’entretien de la maison au printemps
Une fois que le sol a dégelé et que les arbres commencent à bourgeonner, il est temps de préparer votre maison pour le printemps. En plus de votre nettoyage de printemps habituel, vous voudrez également tenir compte de ces conseils d’entretien général. Utilisez notre liste de contrôle pour l’entretien de printemps de votre maison pour vous assurer que tout est en parfait état, du sous-sol au toit :
- Inspectez la toiture pour détecter les bardeaux manquants, détachés ou endommagés et les fuites.
- Changez le filtre du climatiseur.
- Nettoyez les moustiquaires des fenêtres et des portes.
- Polissez les meubles en bois et dépoussiérez les luminaires.
- Refaire la finition de la terrasse.
- Laver les fenêtres et le bardage au jet d’eau.
- Enlever les feuilles et les débris des gouttières et des tuyaux de descente.
- Remplacer les piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
- Faire inspecter et pomper la fosse septique par un professionnel.
- Inspecter le calfeutrage de l’évier, de la douche et de la baignoire pour vérifier qu’il n’est pas détérioré.
- Aspirer les peluches de l’évent du séchoir.
- Inspecter la cheminée pour voir si elle est endommagée.
- Réparer ou remplacer le calfeutrage et les coupe-froid autour des fenêtres, des portes et des appareils mécaniques.
- Retirer l’isolation des robinets extérieurs et vérifier les têtes d’arrosage.
- Faire réviser le système de climatisation.
- Vidanger ou rincer le chauffe-eau.
- Fertilisez votre pelouse.
Liste de contrôle pour l’entretien de la maison en été
Lorsque le soleil est de sortie et que le temps chaud est enfin là pour rester, la dernière chose dont vous devriez vous soucier est l’entretien de votre maison. Utilisez notre guide rapide d’entretien de la maison en été pour vous débarrasser des tâches difficiles dès le début de la saison. Ne vous inquiétez pas si le temps se réchauffe déjà, la plupart de ces tâches peuvent être effectuées à l’intérieur :
- Huilez l’ouvre-porte de garage et la chaîne, la porte de garage et toutes les charnières de porte.
- Enlever les peluches des tuyaux intérieurs et extérieurs de la laveuse et des évents de la sécheuse.
- Nettoyer le filtre du ventilateur d’extraction de la cuisine.
- Nettoyez les serpentins du réfrigérateur et du congélateur et videz et nettoyez les plateaux d’égouttement.
- Vérifiez que le lave-vaisselle ne fuit pas.
- Vérifiez l’absence de fuites autour des armoires de cuisine et de salle de bains et autour des toilettes.
- Remplacez les rondelles des robinets intérieurs et extérieurs et des pommes de douche si nécessaire.
- Scellez les joints de carrelage.
- Taillez les arbres et les arbustes.
