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Le prix selon la largeur et le mur
Une ouverture de 3 m dans un mur en parpaing, le cas typique d’une cuisine qu’on ouvre sur le séjour, coûte 4 000 à 6 000 € dans une maison. C’est l’estimation par défaut de l’outil. Le tableau reprend toute la grille :
| Largeur de l’ouverture | Parpaing ou brique creuse | Pierre, brique pleine, béton banché |
|---|---|---|
| 1 à 1,50 m (porte, passe-plat) | 1 800 à 3 500 € | 3 300 à 6 500 € |
| 2 à 2,50 m | 2 000 à 4 400 € | 3 500 à 7 400 € |
| 3 à 3,50 m | 4 000 à 6 000 € | 5 500 à 9 000 € |
| 4 à 5 m | 4 500 à 8 500 € | 6 000 à 11 500 € |
Sources de la grille : ABC Travaux (septembre 2026), Renovbox (octobre 2026), Ynspir (juillet 2026), Prix-travaux-m2 (novembre 2025), Habitatpresto (octobre 2025). Ce sont des moyennes commerciales : aucun organisme public ne publie de prix d’ouverture de mur porteur.
La colonne de gauche reprend les prix par largeur publiés par Habitatpresto et Renovbox, élargis vers le haut par ABC Travaux pour les murs qui portent un étage. Pour la pierre, la brique pleine ou le béton banché, nous avons ajouté à chaque case le supplément que publient ABC Travaux et Renovbox, 1 500 à 3 000 € : ces murs sont plus épais, plus longs à percer et demandent souvent des appuis plus solides. Au-delà de 5 m, l’outil ne chiffre plus : la portée impose une étude au cas par cas.
Ce que porte le mur, ce que coûte la poutre
Deux murs de même largeur peuvent coûter du simple au double. Ce qui fait l’écart, c’est la charge que la poutre reprendra. ABC Travaux détaille quatre cas pour une ouverture de 4 m :
| Mur de 4 m | Poutre posée | Prix TTC |
|---|---|---|
| Refend en parpaing au rez-de-chaussée, charge légère | IPN 200 ou deux IPN jumelés | 4 500 à 6 500 € |
| Mur en brique ou parpaing qui porte un étage | IPN 240 ou HEB 200 | 6 500 à 8 500 € |
| Mur en pierre ou béton banché, maison à étage | HEB 220 à 240 et poteaux | 8 000 à 10 500 € |
| Mur de façade, ou sous deux niveaux | HEB 240 à 260 et semelles | 10 000 à 12 000 € |
La poutre elle-même pèse peu dans la facture. Un IPN de 200 à 240 mm coûte 60 à 110 € le mètre, un HEB, plus large et plus rigide, 110 à 190 € (ABC Travaux) : 300 à 900 € pour une poutre de 4,40 m, qui doit dépasser de chaque côté pour reposer sur ses appuis. Ce qui coûte, c’est la main-d’œuvre autour, et surtout les appuis. Si les murs qui recevront la poutre ne supportent pas la charge concentrée, il faut des poteaux, des semelles en béton, voire une reprise en sous-œuvre : jusqu’à 3 000 € de plus, hors estimateur. Seule l’étude de structure le dira.
L’étude de structure, premier poste payé
Un bureau d’études structure calcule ce que le mur porte (la « descente de charges »), choisit la poutre et ses appuis, et rend une note de calcul avec un plan. Comptez 500 à 1 500 € dans une maison : la fourchette est la même chez Ynspir, Habitatpresto et ABC Travaux. Prix-travaux-m2 donne 700 à 1 100 € HT pour l’étude de faisabilité, plus 250 à 500 € HT pour un plan d’exécution. Une maison à deux étages ajoute 500 à 1 000 €, selon Renovbox, qui compte 2 à 4 semaines de délai.
Certains maçons incluent l’étude dans leur devis, d’autres la laissent à votre charge : comparez à périmètre égal. Si vous avez un autre percement à faire, une trémie d’escalier par exemple, faites-les calculer ensemble : une étude groupée coûte 200 à 400 € de plus qu’une seule, au lieu d’une deuxième étude complète (ABC Travaux). L’ordre des opérations, de l’étude à la réception, est détaillé dans notre guide pour ouvrir un mur porteur.
Votre largeur, votre mur : la fourchette avant même l’étude de structure.
Maison ou copropriété
Dans une maison, une ouverture entre deux pièces ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Tout change si l’ouverture donne sur l’extérieur : Service Public range la création d’une ouverture parmi les modifications de l’aspect extérieur qui peuvent relever d’une déclaration préalable (Service Public). C’est le cas d’une baie vitrée percée dans une façade, que l’estimateur ne chiffre pas.
En copropriété, un mur porteur est une partie commune, même s’il se trouve au milieu de votre appartement. Service Public cite la perforation d’un mur porteur parmi les travaux qui touchent les parties communes : il faut l’autorisation de l’assemblée générale, votée à la majorité absolue, ou à la double majorité si les travaux détruisent ou s’approprient une partie commune (Service Public). Le syndic demandera l’étude de structure pour inscrire la question à l’ordre du jour. Sans vote, le syndicat peut exiger l’arrêt des travaux et la remise en état.
Ce parcours coûte : ABC Travaux et Renovbox comptent 1 500 à 3 000 € de frais (vote, étude validée par le syndic, assurance), que l’estimateur ajoute quand vous choisissez « copropriété ». Il prend aussi du temps : prévoyez le dossier plusieurs semaines avant l’assemblée.
Un devis de 4 m, ligne par ligne
ABC Travaux publie le devis d’une ouverture de 4 m dans une maison des années 1980 en parpaing, avec un étage au-dessus et une poutre HEB 200 :
| Poste | Montant TTC |
|---|---|
| Bureau d’études structure | 950 € |
| Poutre HEB 200 de 4,40 m | 620 € |
| Étaiement des deux côtés | 650 € |
| Démolition du mur et pose de la poutre | 3 200 € |
| Évacuation des gravats | 420 € |
| Finitions : coffrage, enduit, raccords | 1 100 € |
| Total | 6 940 € |
Pour comparer deux offres, vérifiez sur chacune :
- que l’étude de structure est comprise ou chiffrée à part, et qui la signe ;
- le profil exact de la poutre et la nature des appuis, repris de la note de calcul ;
- l’étaiement, l’évacuation des gravats et le niveau de finition : coffrage de la poutre, enduit, reprise du sol à l’emplacement du mur ;
- l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise, à jour.
Toucher un mur porteur, c’est toucher la structure : un défaut relève de la garantie décennale de l’entreprise, et Service Public rappelle que le maître d’ouvrage a l’obligation de souscrire une assurance dommages-ouvrage (Service Public). Une entreprise spécialisée l’estime à 3 à 7 % du montant hors taxes des travaux ; demandez un devis à votre assureur avant de signer. Renovbox cite le BOFiP pour appliquer une TVA de 10 % à la création d’une ouverture dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, avec une mention sur le devis ou la facture (Service Public Entreprendre) ; certains devis publiés sont calculés à 20 %, vérifiez le taux sur le vôtre.
Ouvrir sur une cuisine ouverte sur le séjour se prépare en même temps : l’emplacement de la poutre conditionne celui des meubles hauts. Les devis passent par notre partenaire Viteundevis, qui nous rémunère pour chaque mise en relation ; l’estimation ne demande aucune coordonnée. Nos autres travaux de maçonnerie et toute la famille gros œuvre et extérieur se chiffrent de la même façon.
Démarchage : la règle commune
Ouvrir un mur porteur n’est pas un travail d’économie d’énergie au sens du Code de la consommation : la règle générale s’applique. Depuis le 11 août 2026, un appel commercial n’est permis que si vous avez expressément accepté d’être contacté (Service Public). Après une demande sur ce site, ce sont les professionnels qui ont reçu votre projet qui vous appellent, à son sujet ; Viteundevis vous envoie seulement un SMS pour valider votre numéro. Si vous signez chez vous, vous avez 14 jours pour vous rétracter et aucun paiement n’est dû avant 7 jours (Service Public, vérifié le 11 août 2026).
Étude, poutre et finitions chiffrées ligne par ligne : comparez jusqu’à 3 devis.
Par la rédaction de Devis-Gratuit.pro. Mis à jour le 19 octobre 2026.