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Quatre ouvrages, quatre prix au mètre carré
Un mur en parpaing de 20 cm coûte 55 à 100 € le m², fourni et monté. Pour 20 m² de mur, celui d’un petit local ou d’un muret de séparation un peu haut, l’estimateur affiche 1 100 à 2 000 € : c’est son résultat par défaut. La grille compte quatre ouvrages :
| Ouvrage, fourni et posé | Prix au m² | Pour 20 m² |
|---|---|---|
| Mur en parpaing de 20 cm | 55 à 100 € | 1 100 à 2 000 € |
| Mur en brique monomur | 90 à 140 € | 1 800 à 2 800 € |
| Dalle béton armée de 10 à 15 cm | 60 à 130 € | 1 200 à 2 600 € |
| Chape intérieure de 3 à 5 cm | 25 à 55 € | 500 à 1 100 € |
Sources de la grille : Renovbox (octobre 2026), ABC Travaux (juin 2026), Habitatpresto (janvier 2026), La Maison Saint-Gobain pour la benne (avril 2026). Ce sont des moyennes commerciales : aucun organisme public ne publie de prix de maçonnerie.
Les sources sont proches les unes des autres. Pour le parpaing, ABC Travaux et Renovbox donnent 55 à 90 €, Habitatpresto 50 à 100 € ; pour le monomur, 90 à 140 € chez ABC Travaux comme chez Renovbox. La brique monomur coûte plus cher que le parpaing parce qu’elle isole déjà en partie et se pose au mortier-colle, au millimètre près. L’écart d’une case à l’autre tient surtout à la région, à l’accès et à la hauteur du mur : Renovbox ajoute 10 à 25 % sur un terrain en pente ou enclavé.
Ce que le prix au mètre carré laisse de côté
Un mur se chiffre monté, nu. Sur un mur neuf, trois postes s’ajoutent souvent, que l’estimateur ne compte pas :
- la fondation, une semelle filante en béton armé : 100 à 180 € le mètre linéaire selon ABC Travaux ;
- l’enduit de finition, sans lequel un parpaing ne reste pas dehors : 35 à 70 € le m² par face (voir notre page enduit de façade) ;
- un linteau au-dessus de chaque porte ou fenêtre : 300 à 800 € posé.
Un muret de jardin se vend au mètre linéaire, pas au m² : Renovbox compte 210 à 280 € le mètre pour 1 m de haut. Pour une clôture complète, voyez notre page clôture.
Les petits travaux, reprendre un angle, sceller un seuil, monter trois rangs de parpaings, se facturent au temps passé : 40 à 60 € HT de l’heure en moyenne, 65 à 75 € en Île-de-France (ABC Travaux, Renovbox). C’est pourquoi l’estimateur ne descend pas sous un minimum : nous l’avons fixé à une journée de 8 heures à ce taux, TVA de 10 % comprise, soit environ 400 à 600 € une fois arrondi. C’est un calcul de notre rédaction, pas un prix publié.
Votre ouvrage, votre surface : la fourchette avant d’appeler un maçon.
Dalle ou chape, deux ouvrages différents
Une dalle porte. Coulée sur un sol préparé, armée d’un treillis, épaisse de 10 à 15 cm, elle reçoit une terrasse, un abri, une voiture ou une maison. Une chape ne porte rien : c’est une couche de 3 à 5 cm, coulée sur une dalle existante, qui la met de niveau avant un carrelage ou un parquet. Si le défaut à rattraper ne fait que quelques millimètres, un ragréage suffit et coûte moins.
L’épaisseur et l’usage font le prix de la dalle. Renovbox publie trois exemples TTC, que nous avons comparés à la grille :
| Exemple publié | Prix Renovbox TTC | Notre estimateur |
|---|---|---|
| Dalle armée de 12 cm, 20 m² | 1 800 à 2 260 € | 1 200 à 2 600 € |
| Dalle de garage de 15 cm, 50 m² | 3 100 à 5 075 € | 3 000 à 6 500 € |
| Chape traditionnelle de 5 cm, 60 m² | 1 450 à 2 110 € | 1 500 à 3 300 € |
Pour une dalle de terrasse, le revêtement posé dessus change tout le budget : voyez notre page terrasse. Pour une dalle de pièce à vivre neuve, c’est un chantier d’extension, avec fondations et murs.
La mairie, pour les ouvrages du dehors
À l’intérieur, une chape ou un mur de séparation ne regardent que vous. Dehors, c’est différent : Service Public range le mur et la clôture, la terrasse et l’abri de jardin parmi les travaux qui peuvent relever d’une déclaration préalable (Service Public, vérifié le 19 octobre 2026). Tout dépend de la hauteur, de la surface et du plan local d’urbanisme : posez la question au service urbanisme avant de commander. La mairie a en général un mois pour répondre, deux en secteur protégé ; le maçon ne doit pas commencer avant.
Choisir un maçon, lire son devis
Un mur, une dalle ou une fondation font partie du gros œuvre : un défaut qui compromet leur solidité relève de la garantie décennale du maçon pendant dix ans (Service Public). Demandez son attestation d’assurance avant de signer, et vérifiez qu’elle couvre bien la maçonnerie et la période du chantier. Sur le devis, cherchez :
- la description de l’ouvrage, avec ses dimensions et la nature exacte des matériaux (parpaing creux ou plein, épaisseur de la dalle, treillis) ;
- la préparation : terrassement, fondation, coffrage, et ce qui reste à votre charge ;
- l’évacuation des gravats et de la terre, chiffrée ou exclue ;
- les prix hors taxes et toutes taxes comprises, le taux de TVA et un délai d’exécution.
Le taux de TVA est de 10 % pour des travaux dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, avec une mention sur le devis ou la facture (Service Public Entreprendre) ; il passe à 20 % pour une construction neuve, une extension, un garage indépendant ou la dalle d’un abri de jardin, rappelle Renovbox. Deux chantiers de maçonnerie ont leur propre page, parce qu’ils obéissent à d’autres règles : l’ouverture de mur porteur, qui commence par une étude de structure, et la démolition, qui commence par un repérage de l’amiante. Les devis passent par notre partenaire Viteundevis, qui nous rémunère pour chaque mise en relation ; l’estimation ne demande aucune coordonnée. Tous nos chantiers de structure et d’extérieur sont réunis dans gros œuvre et extérieur.
Démarchage : la règle commune
La maçonnerie n’est pas un travail d’économie d’énergie au sens du Code de la consommation : la règle générale s’applique. Depuis le 11 août 2026, un appel commercial n’est permis que si vous avez expressément accepté d’être contacté (Service Public). Après une demande sur ce site, ce sont les professionnels qui ont reçu votre projet qui vous appellent, à son sujet ; Viteundevis vous envoie seulement un SMS pour valider votre numéro. Si vous signez chez vous, vous avez 14 jours pour vous rétracter et aucun paiement n’est dû avant 7 jours (Service Public, vérifié le 11 août 2026).
Fondation, enduit et gravats bien séparés sur chaque devis : comparez-en jusqu’à 3.
Par la rédaction de Devis-Gratuit.pro. Mis à jour le 19 octobre 2026.