- Gratuit et sans engagement
- Jusqu’à 3 devis de professionnels de votre secteur
- Avec notre partenaire Viteundevis, près de 2,9 millions de demandes traitées en 18 ans
Le m² selon le matériau
Une terrasse de 20 m² en bois résineux, le pin traité qu’on trouve partout, revient à 1 800 à 3 400 € posée. La même surface coûte 2 200 à 5 200 € en composite et 3 000 à 5 800 € en bois exotique. Le tableau reprend les sept cases de notre grille :
| Terrasse de plain-pied, fournie et posée | Prix au m² | Pour 20 m² |
|---|---|---|
| Bois résineux sur lambourdes ou plots | 90 à 170 € | 1 800 à 3 400 € |
| Lames composites | 110 à 260 € | 2 200 à 5 200 € |
| Bois exotique (ipé, cumaru…) | 150 à 290 € | 3 000 à 5 800 € |
| Dalle béton lissée ou balayée | 80 à 130 € | 1 600 à 2 600 € |
| Béton désactivé ou imprimé | 130 à 210 € | 2 600 à 4 200 € |
| Carrelage sur une dalle existante | 60 à 150 € | 1 200 à 3 000 € |
| Dalles de grès cérame 2 cm sur plots | 95 à 190 € | 1 900 à 3 800 € |
Sources de la grille : La Maison Saint-Gobain (trois guides, décembre 2025 et juillet 2026), Habitatpresto (trois guides, avril à juin 2026), Prix-travaux-m2.com (novembre 2025, prix hors taxes). Ce sont des moyennes commerciales : aucun organisme public ne publie de prix de terrasse.
Deux lignes demandent une précision. Le béton comprend la dalle, coulée sur place ; le carrelage, lui, suppose une dalle saine déjà là. Sur un terrain nu, un carrelage ajoute donc le prix d’une dalle, 50 à 150 € le m² selon Saint-Gobain, et dépasse alors les dalles sur plots, qui se posent sans béton. Le composite a la fourchette la plus large parce que la lame varie beaucoup : Prix-travaux-m2.com compte 80 à 185 € hors taxes le m² posé pour une lame alvéolaire, 125 à 235 € pour une lame co-extrudée.
Bois, composite ou minéral, en bref
Le bois résineux est le moins cher des platelages, à condition d’être traité en autoclave pour la classe d’emploi 4, celle d’un bois exposé à la pluie à l’horizontale. Il grisaille en quelques mois et demande un nettoyage régulier. Le bois exotique coûte presque le double mais dure sans traitement. Le composite ne grisaille pas comme le bois et ne fait pas d’échardes, mais il se dilate, chauffe au soleil quand il est foncé, et sa durée de vie dépend beaucoup de la lame achetée. Nous comparons les deux en détail, avec nos conseils selon l’usage, dans le guide terrasse composite ou bois.
Le minéral, béton, carrelage ou dalles, ne bouge plus une fois posé et supporte un salon de jardin lourd ou un barbecue. Il est aussi plus froid à l’œil et plus difficile à reprendre : une dalle fissurée se casse et se refait. Autour d’une piscine, le choix se fait surtout sur l’adhérence pieds nus ; les plages sont traitées dans notre rubrique tour de piscine et piscines.
Ce qu’il y a sous les lames
Une terrasse en bois ou en composite repose sur des lambourdes, des pièces de bois ou d’aluminium posées en travers des lames. Les lambourdes s’appuient elles-mêmes sur une dalle existante, sur des plots réglables ou sur des plots béton enterrés. Saint-Gobain chiffre les plots seuls à 20 à 50 € le m², déjà compris dans nos fourchettes. Le guide professionnel de la filière bois, conforme à la norme NF DTU 51.4, limite l’écart entre deux appuis sous lambourde à 70 cm quand la lambourde repose sur trois appuis ou plus, 60 cm sur deux appuis. Un devis qui prévoit des appuis plus espacés sort de cette norme.
La même norme ne vise que les terrasses dont le dessus est à 1 m au plus du sol. Plus haut, on parle de plancher, calculé comme une charpente. Une terrasse sur pilotis, bois ou composite, coûte 400 à 650 € le m² selon Saint-Gobain, contre 90 à 170 € pour du résineux de plain-pied : elle est hors estimateur.
Un terrain en pente, une terre meuble ou un remblai récent changent le chantier. Il faut alors décaper, niveler et compacter, voire créer un mur de soutènement : ce sont des travaux de terrassement, à faire chiffrer à part ou dans le même devis.
Votre matériau, votre surface, ancien sol ou pas : la fourchette en une minute.
Les postes que l’estimateur laisse de côté
L’estimateur compte la dépose d’un revêtement léger, lames ou carrelage. Une vieille dalle béton à casser est un autre chantier : Habitatpresto la chiffre à 30 à 110 € le m², plus 25 à 45 € le m³ de gravats à évacuer. La préparation d’un sol irrégulier, décapage et nivellement, ajoute 20 à 80 € le m² selon Saint-Gobain.
Restent les finitions, que les devis listent en ligne à part : marches pour descendre au jardin, garde-corps, plinthes et habillages de rive, éclairage encastré, évacuation des eaux de pluie au pied de la maison. Sur une terrasse surélevée, prévoyez un garde-corps ; ses dimensions relèvent de la norme NF P01-012, que le guide de la filière bois rappelle pour les terrasses surélevées. Une pergola pour faire de l’ombre est elle aussi un devis distinct.
Plain-pied, surélevée, couverte : la mairie
Une terrasse de plain-pied ne demande en principe aucune autorisation d’urbanisme. Deux exceptions : en secteur protégé, elle passe par une déclaration préalable quelle que soit sa surface, et le plan local d’urbanisme peut toujours imposer ses règles. Une terrasse surélevée ou couverte crée de l’emprise au sol : déclaration préalable jusqu’à 40 m² si elle est accolée à la maison en zone urbaine d’un PLU, jusqu’à 20 m² ailleurs ou si elle est indépendante, permis de construire au-delà (Service Public, vérifié le 20 novembre 2025).
La même fiche ne donne pas de hauteur à partir de laquelle une terrasse cesse d’être de plain-pied ; les guides professionnels retiennent souvent 60 cm, ce qui n’a pas valeur de règle. Demandez à la mairie avant de commander. Une terrasse surélevée doit aussi respecter les vues sur le voisin : 1,9 m de la limite si l’on voit chez lui sans se pencher, 0,6 m sinon, sauf accord écrit.
Lire un devis de terrasse
Habitatpresto publie un devis type pour 50 m² de carrelage extérieur : 6 950 €, soit environ 139 € le m², avec le nivellement du terrain et le coulage d’une dalle. Notre grille donne 60 à 150 € le m² pour un carrelage posé sur une dalle existante : ce devis, qui crée la dalle, tombe dans le haut de la fourchette, comme prévu.
Pour comparer deux offres, vérifiez sur chacune :
- la surface mesurée et le matériau exact : essence et classe de traitement pour le bois, type de lame pour le composite, épaisseur de la dalle pour le béton ;
- la structure : lambourdes, plots ou dalle, et l’écart entre appuis ;
- la préparation du sol et l’évacuation des déblais, chiffrées ou exclues noir sur blanc ;
- les finitions : marches, rives, garde-corps, pente d’écoulement de l’eau.
Les travaux sur un logement achevé depuis plus de 2 ans bénéficient en général d’une TVA à 10 % ; les aménagements d’espaces verts, eux, restent à 20 % (Service Public Entreprendre). Une terrasse accolée à la maison relève en pratique du premier cas ; faites préciser le taux sur le devis. Demandez aussi l’attestation d’assurance décennale du poseur : cette garantie couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage (Service Public). Pour poser un carrelage dehors dans les règles, voyez aussi les règles de pose d’un carrelage. Les devis passent par notre partenaire Viteundevis, qui nous rémunère pour chaque mise en relation ; l’estimation ne demande aucune coordonnée. Les autres chantiers du jardin sont réunis dans gros œuvre et extérieur.
Démarchage : la règle commune
Une terrasse n’est pas un travail d’économie d’énergie au sens du Code de la consommation : la règle générale s’applique. Depuis le 11 août 2026, un appel commercial n’est permis que si vous avez expressément accepté d’être contacté (Service Public). Après une demande sur ce site, ce sont les professionnels qui ont reçu votre projet qui vous appellent, à son sujet ; Viteundevis vous envoie seulement un SMS pour valider votre numéro. Si vous signez chez vous, vous avez 14 jours pour vous rétracter et aucun paiement n’est dû avant 7 jours (Service Public, vérifié le 11 août 2026).
Structure, dépose et finitions détaillées : comparez jusqu’à 3 devis de terrasse.
Par la rédaction de Devis-Gratuit.pro. Mis à jour le 19 octobre 2026.