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Le prix selon le traitement et la longueur de mur
Pour 30 mètres de mur en brique ou en parpaing, une injection de résine coûte 2 700 à 5 000 € TTC selon l’estimateur, et 2 900 à 5 400 € avec le diagnostic préalable, le cas par défaut. Le prix se calcule au mètre linéaire de mur traité, pas à la surface de la maison. Le tableau reprend notre grille, diagnostic non compris :
| Traitement | 15 m de mur | 30 m | 50 m |
|---|---|---|---|
| Injection de résine, mur jusqu’à 30 cm | 1 400 à 2 500 € | 2 700 à 5 000 € | 4 500 à 8 300 € |
| Injection de résine, mur de plus de 30 cm | 2 000 à 3 000 € | 3 900 à 6 000 € | 6 500 à 10 000 € |
| Saignée et membrane étanche | 2 500 à 4 700 € | 5 000 à 9 300 € | 8 300 à 15 500 € |
| Drainage extérieur, tranchée comprise | 2 000 à 5 000 € | 3 900 à 9 900 € | 6 500 à 16 500 € |
Sources de la grille : ABC Travaux (juin 2026), Habitatpresto (mai 2026), Prix-traitement-humidite.fr (janvier 2026), et en contrôle Travaux.com (2026). Ce sont des moyennes commerciales : aucun organisme public ne publie de prix de traitement de l’humidité.
ABC Travaux publie des devis types qui tombent dans ces fourchettes : 4 620 € TTC pour 35 mètres injectés dans une maison de village, 2 904 € pour 22 mètres dans un appartement en rez-de-chaussée. Pour ces longueurs, l’estimateur donne 3 200 à 5 800 € et 2 000 à 3 600 €, diagnostic non compris.
D’abord savoir d’où vient l’eau
Une injection ne soigne qu’une seule cause, l’eau qui monte du sol dans le mur. Or les mêmes taches peuvent venir de quatre origines, que l’on distingue souvent à l’œil :
- Remontées capillaires : une bande humide en bas des murs, au rez-de-chaussée ou en cave, qui s’arrête à une hauteur à peu près régulière, souvent sous 1,20 m, avec du salpêtre blanc, un enduit qui cloque et des plinthes qui pourrissent. Elles touchent surtout les maisons anciennes sans coupure étanche à la base des murs.
- Condensation : de la buée sur les vitres, des moisissures noires dans les angles, au plafond de la salle de bain, derrière les meubles collés aux murs froids, pires en hiver. Elle vient de l’air intérieur, pas du mur.
- Infiltration : une tache qui grandit après la pluie, sur la façade la plus exposée, sous une fenêtre, près d’une descente d’eau ou sur un mur enterré.
- Fuite : une auréole localisée qui ne sèche jamais, à hauteur d’un tuyau ou sous une salle de bain, parfois signalée par une facture d’eau qui grimpe.
Le ministère de la santé place le bon taux d’humidité entre 40 et 60 % dans une pièce chauffée à 18 à 22 °C (Santé.fr). Un simple hygromètre dit déjà si l’air de la maison est trop humide, ce qui oriente vers la condensation.
Le diagnostic, et qui le fait
Un diagnostic sérieux mesure l’humidité du mur à plusieurs hauteurs et dans l’épaisseur, compare les pièces et l’extérieur, et conclut sur une cause. ABC Travaux le chiffre à 200 à 450 € ; c’est la ligne qu’ajoute l’estimateur quand vous répondez qu’il n’est pas fait.
Beaucoup d’entreprises le proposent gratuitement, avant de vendre leur propre traitement. Ce n’est pas interdit, mais c’est le même professionnel qui pose la question et qui vend la réponse. Si le diagnostic gratuit conclut à une injection alors que les signes ressemblent à de la condensation, demandez un second avis, ou payez un diagnostic à une entreprise qui ne vend pas le traitement proposé.
Remontées capillaires : injection, saignée ou drainage
L’injection est la plus courante : on perce une rangée de trous en pied de mur et on y injecte une résine qui bouche les pores et coupe la montée de l’eau. Comptez 90 à 165 € le mètre pour un mur de 25 cm, 130 à 200 € pour un mur de pierre de 50 cm, qui demande plus de trous et plus de produit. ABC Travaux annonce 2 à 3 jours de chantier pour une maison.
La saignée scie le mur sur toute sa longueur pour y glisser une membrane étanche : environ deux fois le prix d’une injection, pour une durée de vie annoncée de plus de 50 ans contre 25 à 30 ans, selon la même source. Le drainage, lui, se creuse dehors, au pied des fondations, et évacue l’eau qui stagne contre un mur enterré ou un terrain en pente ; il traite une infiltration latérale autant qu’une remontée. Son prix dépend surtout de la profondeur de la tranchée et de l’accès : une terrasse ou une allée à casser se paient en plus, au titre de la maçonnerie.
Deux techniques restent hors estimateur. Le cuvelage, un enduit étanche appliqué à l’intérieur d’une cave, se chiffre au mètre carré, 88 à 176 € TTC selon ABC Travaux ; il retient l’eau sans tarir sa source. L’électro-osmose, un boîtier qui inverse la montée de l’eau par un faible courant, coûte 3 000 à 8 000 € selon les sources ; elle demande un entretien régulier et ABC Travaux lui donne la durée de vie la plus courte, 10 à 15 ans.
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Condensation, infiltration, fuite : d’autres chantiers
La condensation se traite par l’air. Le ministère de la santé conseille d’ouvrir grand une fenêtre au moins 10 minutes, deux fois par jour, d’aérer pendant la douche, la cuisine et le séchage du linge, et de nettoyer régulièrement les ventilations. Si cela ne suffit pas, le logement manque de ventilation : notre page VMC donne le prix d’une simple ou d’une double flux. Pour les moisissures déjà là, la même source recommande un masque et des gants, de ne pas gratter à sec ni aspirer, et de ne pas peindre par-dessus : une peinture « anti-humidité » sur un mur qui condense cache le problème quelques mois.
Une infiltration se règle à l’extérieur, là où l’eau entre : des gouttières qui débordent, une descente percée, un enduit fissuré qui relève d’un ravalement de façade, un joint de fenêtre à refaire. Une fuite, enfin, est l’affaire d’un plombier ; le mur sèche ensuite seul, à condition de lui en laisser le temps.
Après le traitement : sécher, puis refaire
Un mur traité ne sèche pas en une semaine. ABC Travaux compte 6 à 18 mois avant les finitions, selon l’épaisseur. Pendant ce temps, l’ancien enduit chargé de sels se retire, 28 à 50 € le mètre carré TTC, et se remplace par un enduit respirant, à la chaux, 50 à 94 € le mètre carré en deux couches. Ces postes ne sont pas dans l’estimateur : demandez qu’ils figurent sur le devis, ou qu’il dise clairement qu’ils n’y sont pas.
Ne posez ni doublage, ni papier peint, ni peinture étanche sur un mur qui sèche. Si vous prévoyez d’isoler les murs par l’intérieur, faites-le une fois le mur sec : les précautions sont détaillées sur notre page isolation intérieure.
Locataire ou propriétaire
Un logement loué doit être protégé contre les infiltrations d’eau, les eaux de ruissellement et les remontées d’eau, et sa ventilation doit permettre d’évacuer l’humidité (décret du 30 janvier 2002 sur le logement décent). Remontées capillaires, infiltrations et ventilation hors d’usage sont donc d’abord l’affaire du bailleur. Le locataire a intérêt à signaler le problème par écrit et à pouvoir montrer qu’il aère et n’obstrue pas les bouches. La condensation liée à l’usage se discute souvent : un diagnostic qui en établit la cause évite le débat.
Le devis et la TVA
Pour comparer deux offres, vérifiez sur chacune la cause retenue et sur quelles mesures, la technique et le produit, la longueur de mur et l’épaisseur, le nombre de trous ou l’espacement pour une injection, la profondeur pour un drainage, les finitions comprises ou non, la garantie proposée et l’attestation d’assurance décennale. Un devis qui chiffre un traitement sans nommer la cause ne se compare à rien.
Quand l’entreprise fournit et pose dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, la TVA est de 10 % (Entreprendre Service Public). Aucune aide nationale ne finance un traitement de l’humidité seul : il ne figure pas dans MaPrimeRénov’ par geste, et nous n’avons trouvé aucune fiche de prime CEE qui le vise. Les devis demandés ici passent par notre partenaire Viteundevis, qui nous rémunère pour chaque mise en relation ; l’estimation ne demande aucune coordonnée.
Démarchage : la règle commune, sauf avec une isolation
Un traitement de l’humidité seul n’est pas un travail d’économie d’énergie : la règle générale s’applique. Depuis le 11 août 2026, un appel commercial n’est permis que si vous avez expressément accepté d’être contacté (Service Public). Après une demande sur ce site, ce sont les professionnels qui ont reçu votre projet qui vous appellent, à son sujet ; Viteundevis vous envoie seulement un SMS pour valider votre numéro. Si l’on vous propose au téléphone d’isoler les murs en même temps, la règle change : le démarchage pour des travaux de rénovation énergétique est interdit, même avec votre accord, sauf le rappel que vous avez demandé, sur ce projet et dans les 5 jours ouvrables. Ce traitement rejoint nos autres travaux d’électricité et de plomberie.
Cause identifiée, longueur mesurée : comparez jusqu’à 3 devis.
Par la rédaction de Devis-Gratuit.pro. Mis à jour le 19 octobre 2026.