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Une pièce ou une ombre : deux budgets
Une véranda en aluminium de 20 m² coûte 22 000 à 44 000 € posée sur une dalle existante, 23 500 à 54 000 € s’il faut couler la dalle. Une pergola bioclimatique de la même surface, adossée à la maison, revient à 9 000 à 16 000 €. L’écart tient à ce que l’on achète : une pièce close, vitrée et couverte d’un côté, un toit de lames orientables ouvert sur les côtés de l’autre.
| Fourni et posé, 20 m² | Dalle existante | Dalle à couler |
|---|---|---|
| Véranda aluminium (1 100 à 2 200 € le m²) | 22 000 à 44 000 € | 23 500 à 54 000 € |
| Véranda PVC (750 à 1 700 € le m²) | 15 000 à 34 000 € | 16 500 à 44 000 € |
| Véranda bois ou bois-alu (1 200 à 2 800 € le m²) | 24 000 à 56 000 € | 25 500 à 66 000 € |
| Pergola bioclimatique adossée (450 à 800 € le m²) | 9 000 à 16 000 € | 10 000 à 19 000 € |
| Pergola bioclimatique autoportée (550 à 950 € le m²) | 11 000 à 19 000 € | 12 000 à 22 000 € |
Sources de la grille : ABC Travaux (juillet 2026), Construires (deux guides, mai et septembre 2026), Habitatpresto (deux guides, juin et septembre 2026), Quelle Énergie (2026), La Maison Saint-Gobain (juillet 2026), Prix-travaux-m2.com (octobre 2025, hors taxes). Ce sont des moyennes commerciales : aucun organisme public ne publie de prix de véranda ou de pergola.
Le chiffre de 20 m² avec dalle recoupe le budget global que Construires donne pour une véranda de cette taille, 25 000 à 55 000 € TTC dalle comprise. Si vous hésitez encore entre les deux projets, retenez qu’une véranda se vit toute l’année et s’aménage comme une pièce, quand une pergola sert surtout du printemps à l’automne, au-dessus d’une terrasse.
Ce qui fait le prix d’une véranda
Le matériau des profilés
Toutes les sources classent les matériaux dans le même ordre : le PVC en bas, l’aluminium au milieu, le bois et le fer forgé en haut. Elles ne s’accordent pas sur les montants : pour l’aluminium, ABC Travaux donne 1 100 à 1 900 € le m², Habitatpresto 1 200 à 2 300 €, et l’écart est plus grand encore pour le bois (1 100 à 3 200 € selon les sources). L’aluminium domine les ventes parce qu’il permet de grandes baies avec des profilés fins et ne demande presque pas d’entretien. Le PVC convient aux petites surfaces ; ABC Travaux le chiffre en kit à 600 à 900 € le m², ce qui suppose une dalle et un mur porteur prêts.
La toiture et le vitrage
La toiture pèse autant que le matériau. Habitatpresto chiffre le m² de toit, main-d’œuvre comprise, de 60 à 100 € en polycarbonate, 70 à 120 € en panneaux sandwich, 250 à 350 € en verre. Selon ABC Travaux, la toiture représente 15 à 25 % du budget d’une véranda en aluminium standard, la structure 35 à 45 %, le vitrage des parois 15 à 20 %. Un toit en verre donne la lumière d’un jardin d’hiver ; un toit opaque en panneaux rend la pièce plus vivable en plein été. Les grandes parois vitrées coulissantes se chiffrent comme une baie vitrée, et c’est souvent le même artisan.
La dalle, souvent oubliée
Beaucoup de prix au m² s’entendent hors dalle. ABC Travaux compte 1 500 à 4 000 € pour couler celle d’une véranda de 20 m², Construires 5 000 à 10 000 € TTC pour une dalle isolée de la même surface : notre grille couvre les deux cas, d’où sa fourchette large. Un terrain en pente ou mal porteur ajoute du terrassement. Au-delà d’une pièce légère, une extension maçonnée devient une autre façon d’agrandir, chiffrée sur sa propre page.
Véranda ou pergola, dalle ou pas : votre fourchette pour la surface exacte.
Pergola : adossée, autoportée, motorisée
La pergola bioclimatique a un toit de lames en aluminium qui pivotent : ouvertes, elles laissent passer l’air et la lumière ; fermées, elles abritent de la pluie. Adossée, elle se fixe au mur de la maison sur un côté ; autoportée, elle tient sur quatre poteaux et se place n’importe où. Construires estime l’adossée 10 à 20 % moins chère à équipement égal, et compte 200 à 800 € de fondations en plus pour une autoportée. Habitatpresto publie deux devis types : 6 780 € TTC pour une pergola de 4 x 3 m, 9 180 € TTC pour 5 x 4 m. Pour 12 m², notre grille donne 5 400 à 9 600 € en adossée : le premier devis tombe au milieu.
Le moteur fait une bonne part de l’écart entre gammes : Construires compte 800 à 1 200 € pour une motorisation filaire, jusqu’à 1 500 à 2 500 € en solaire. Il demande une alimentation électrique, à faire poser par un électricien si aucune ligne n’arrive à la terrasse. Les choix de fond, lames, poteaux, fixation au mur, résistance au vent et à la neige, sont détaillés dans notre guide pour choisir une pergola en aluminium.
Déclaration ou permis
Pour une véranda, Service Public ne prévoit aucun cas sans formalité. En zone urbaine d’un plan local d’urbanisme, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher ; au-delà, il faut un permis de construire. Ailleurs, le seuil est de 20 m². Si la véranda porte la surface totale de la maison au-delà de 150 m², le permis est obligatoire et le recours à un architecte aussi. Une véranda est enfin soumise à la taxe d’aménagement (Service Public, vérifié le 11 avril 2025).
Une pergola de 5 m² ou moins est dispensée de formalité, sauf si elle modifie l’aspect extérieur du bâtiment. De 5 à 20 m², c’est une déclaration préalable, et au-delà un permis ; accolée à la maison en zone urbaine d’un PLU, elle compte comme une extension et la déclaration va jusqu’à 40 m² (Service Public). Dans les deux cas, le PLU peut imposer des matériaux, une couleur ou une distance à la limite de propriété ; sans règle particulière, la construction se fait en limite ou à 3 m au moins. Comptez un mois d’instruction pour une déclaration avant de signer une date de pose.
Le devis, ligne par ligne
ABC Travaux publie un devis type pour une véranda aluminium de 20 m² : 18 000 € de structure et double vitrage, 5 500 € de toiture en panneaux isolants, 2 800 € de dalle, 2 200 € de store de toiture motorisé, 4 000 € de pose et raccordements, soit 32 500 € TTC. Notre estimateur donne 23 500 à 54 000 € pour ce cas : le devis se place dans la moitié basse, store compris.
Pour comparer deux offres, vérifiez sur chacune :
- les dimensions, le matériau et la série des profilés, le type de toiture et de vitrage ;
- la dalle : comprise ou non, son épaisseur, isolée ou non ;
- les options, qui ne sont pas dans l’estimateur : stores, 600 à 1 800 € par ouverture motorisée selon Construires, éclairage, chauffage, raccordement électrique (800 à 2 500 € pour 20 m², même source) ;
- qui prépare le dossier de déclaration ou de permis : vous-même, ou un prestataire pour 300 à 800 € selon Construires.
Le taux de TVA n’est pas le même pour les deux projets. Une pergola attenante à un logement achevé depuis plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 %, si elle ne crée pas de surface de plancher. Une véranda qui augmente la surface de plancher de la maison de plus de 10 % est exclue du taux réduit et taxée à 20 % (Service Public Entreprendre) ; sur une maison de 100 m², c’est le cas dès 11 m². Demandez l’attestation décennale de l’installateur : elle couvre dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage (Service Public). Les devis passent par notre partenaire Viteundevis, qui nous rémunère pour chaque mise en relation ; l’estimation ne demande aucune coordonnée. Les autres chantiers sont réunis dans gros œuvre et extérieur.
Démarchage : la règle commune
Une véranda ou une pergola n’est pas un travail d’économie d’énergie au sens du Code de la consommation : la règle générale s’applique. Depuis le 11 août 2026, un appel commercial n’est permis que si vous avez expressément accepté d’être contacté (Service Public). Après une demande sur ce site, ce sont les professionnels qui ont reçu votre projet qui vous appellent, à son sujet ; Viteundevis vous envoie seulement un SMS pour valider votre numéro. Si vous signez chez vous, vous avez 14 jours pour vous rétracter et aucun paiement n’est dû avant 7 jours (Service Public, vérifié le 11 août 2026).
Dalle, toiture et options chiffrées à part : comparez jusqu’à 3 devis d’installateurs.
Par la rédaction de Devis-Gratuit.pro. Mis à jour le 19 octobre 2026.